[강원도 춘천] 1억이하 공시지가 아파트 찾기

파이어족을 꿈꾸는 직장인 채널 =빠직!! 입니다.

 

요새 비조정 지역의 공시지가 1억이하 아파트를 찾는데 다들 집중이 되고 있는데요

 

빠직도 직접 투자한다는 마음으로 22년 핵심 지역 5곳으로 뽑은 곳 중 공시지가 1억 아파트를 보려고 합니다.

 

(각 게시글은 투자 조언일뿐 절대 추천은 아니니 참고 바랍니다. 투자 손해 책임지지 않아요!!)

 

 

1. 지역 (강원도 춘천)

 

2. 지역 상세가격 현황

  - 1급지 (퇴계동, 온의동, 소양로 2가)  /  2급지 (근화동)

 

 

3. 전세가율 설정

  - 퇴계동 중 전세가율 90%이상 필터링

  - 공시지가 1억원이하 이기 때문에 최대 실거래는 2억이하로

  - 총 후보지 5개로 추려짐

 

 

4. 근처 초등학교 확인

  - 아파트 근처 초등학교 여부 확인

  - 2개 지역 / 4군데 추려짐

 

 

5. 근처 학원가 확인

  - 춘천내 가장 많은 학원가 체크

  - 2개 아파트로 추려짐 (석사동 휴먼타운, 퇴계동 한주아파트)

 

 

6. 최종 공시지가 확인

 

   - 석사동 휴먼타운 공시지가 최저 1억 2900 (탈락)

  - 퇴계동 한주아파트 공시지가 최저 9000~9420 사이 (최종 선택)

 

 

7. 투자 예상

  - 22년  1억 이하 공시지가 퇴계동 한주 아파트 모의 투자 (22년 1월 29일자 기준)