부동산분석2 충남 아산시 아파트 분석 파이어족을 꿈꾸는 직장인 채널 =빠직!! 입니다. 22년 부동산 흐름에 대해서 지속적으로 분석 하고 있는데요 아무래도 비규제쪽으로 풍선효과가 발생하고 있어 우선적으로 흐름을 분석 해보려 합니다. (각 게시글은 투자 조언일뿐 절대 추천은 아니니 참고 바랍니다. 손해 책임지지 않습니다!!) 1. 지역 (충정남도 아산) - 충청남도 가장 위쪽에 위치, 경기 평택과 맞닿아 있음 - 평택은 삼성 및 평택항으로 인한 일자리가 아주 풍부한곳, 아산은 그 수혜를 간접적으로 받는곳 - 비규제 지역입니다 2. 인구 수 - 아산시 인구 약 32만명, 인구는 증가세 (중도시급) - 세대수 큰폭 4.5% 증가 중 3. 급지 체크 - 충남에서 1급지는 천안 서북구(비규제), 천안시 , 2급지 아산을 포함한 계룡,공주(규제지역),.. 2022. 2. 7. 경남 창원시 진해구 아파트 분석 파이어족을 꿈꾸는 직장인 채널 =빠직!! 입니다. 22년 1월달 외지인 투자 비율이 커지고 있으면서 훈풍이 아주 강하게 부는 경남 지역 중 창원과 진해로 가보겠습니다 (각 게시글은 투자 조언일뿐 절대 추천은 아니니 참고 바랍니다.) 1. 지역 (경남 창원시 진해구) - 경남지역중 부산 왼쪽에 아주 가깝게 위치 - 비규제 지역 2. 인구 수 - 창원 진해구 2021년 11월 기준 19만명 (20만명 필요조건 달성) - 인구수 지속 증가 중, 세대수 계속 증가 중 (세대수 증가가 더 중요합니다) 3. 급지 체크 - 창원시 내에서는 성산구가 1급지 - 진해구는 경남 창원에서 3급지 4. 입주물량 체크 - 경남 창원 전체가 24년까지 공급 부족, 진해구는 아예 물량이 없음 => 지금 투자 적기 5. 미분양 체크.. 2022. 1. 25. 이전 1 다음
