상암동의 아파트(부동산)의 미래 정리

안녕하세요 파이어족을 꿈꾸는 직장인 - 빠직!! 입니다.

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최근 유튜브에서 즐겨보는 채널 중 하나인, 국제투자연구소 에서 나온 좋은 내용들을

인용하여 투자 공부를 해보려 합니다.

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https://www.youtube.com/channel/UCOID2CZ9sfDTNl7QiT-eSug

 

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10/8 업로드된 영상 중 상암동관련하여 내용 정리 해드립니다.

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해당 내용은 국제 투자연구소에 언급된 내용이며, 인용하여 정리 한 글입니다.

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서울시 마포구 상암동

• 택지 개발 지구
• 서울내 얼마 없는 택지개발지구로 전략적인 주거 개발지구!!
• 따라서 개발 인허가 관련이 타 지역보다 용이
• 서울도시 기본 계획 중 3도심 7광역에 속함

(3도심 - 영등포, 여의도, 강남)

(7도심 - 상암, 마곡, 가산디지털, 용산, 청량이, 창동, 잠실)

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상암 - 마곡, 2개 광역은 입지, 주거, 문화 내용이 연결되어 개발 진행

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호재 정리 (팩트 체크)

• 롯데몰 개발 - 2027년으로 완공시점 밀림

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• DMC(디지털미디어센터)역세권 개발 - 롯데몰과 함께 연계되는 사업으로 완공시점 2027년

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• 랜드마크 개발 - 순간 악재일수도? 다만 이 또한 지나가리라 (멋잇게 지어지면 사람들은 악재가 잊혀질듯)

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필자의 생각 : 상암동은 어찌됫든 발전 할 수밖에 없을거라는 생각

전략적 지구라서 소각장도 개발인허가 대상으로 진행한듯으로 보이기도 하고,

마곡(일자리)과 상암(주거)은 더불어 서울 서부지역의 대장으로 우뚝 설듯

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대장 아파트 단지 - 월드컵 단지들 11~12억대 초반 (30평형대 기준 / 2022년 10월 기준)

7단지 제외, 아직 큰 하락은 없음

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이상 빠직의 투자공부 였습니다.